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title: "Casa indipendente in vendita in Vico Portafreddo, 7 – Campobasso"
description: "Campobasso: Abitazione Ristrutturata e Arredata in Posizione Centralissima, in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e ammobiliata , situata nel cuore del centro storico, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano."
url: https://girabene.it/prodotto/casa-indipendente-in-vendita-in-vico-portafreddo-7-campobasso/
date: 2026-03-31
modified: 2026-03-31
author: "girabene"
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type: product
lang: it
product_type: simple
price: 48000
currency: EUR
availability: instock
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# Casa indipendente in vendita in Vico Portafreddo, 7 – Campobasso

L’immobile si sviluppa su **due livelli** ed offre una superficie complessiva di circa **125 mq commerciali**, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

## Composizione degli Spazi Interni

La proprietà è composta da:

- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto, di cui **due con soppalco**
- Due bagni
- Locale lavanderia
- Grottino/cantina al piano terra

Gli ambienti risultano accoglienti e ben organizzati, perfetti sia per uso residenziale che per investimento.

## Caratteristiche Tecniche e Strutturali

- Tipologia: Casa indipendente
- Piani: 2 livelli
- Superficie: 125 mq commerciali
- Locali: 5
- Bagni: 2
- Cantina: Presente
- Armadi a muro: Sì
- Esposizione: Sud (ottima luminosità naturale)
- Anno di costruzione: 2008
- Riscaldamento autonomo a gas naturale

## Stato dell’Immobile e Potenziale di Valorizzazione

Nonostante la recente ristrutturazione, l’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione stimati tra **8.000 e 10.000 euro**, rappresentando così un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione.

## Classe Energetica

- Classe energetica: F
- Consumo: 162 kWh/m² anno

## Prezzo e Opportunità di Investimento

La proprietà viene proposta a un prezzo altamente competitivo di circa **700 €/mq**, rendendola una soluzione ideale per:

- Famiglie alla ricerca di una casa indipendente in centro
- Investitori interessati a immobili da mettere a reddito
- Strutture ricettive come B&B o case vacanza

## Perché Scegliere Questa Casa nel Centro Storico

Acquistare una casa indipendente nel centro storico significa:

- Vivere in una zona ricca di servizi e attività
- Avere tutto a pochi passi (negozi, scuole, trasporti)
- Investire in una posizione sempre richiesta sul mercato immobiliare