girabene In Via Pirandello a Campobasso, viene proposto in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo universitario.
L’immobile si trova in una zona servitissima, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: bar, pizzerie, ristoranti, lavanderia, cartolibreria, minimarket, ortolano, fermata autobus, tabacchi e parrucchiere.
Descrizione dell’immobile
L’appartamento ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da:
- Ampio ingresso.
- Cucina abitabile, acquistata nuova circa un anno fa.
- Camerata.
- Camera matrimoniale con bagno privato.
- Seconda camera da letto attualmente adibita a soggiorno, con accesso diretto al terrazzo.
- Secondo bagno spazioso, completo di vasca e doccia.
Spazi esterni e pertinenze
Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo di oltre 100 mq, dotato di gazebo in legno e di tutti gli allacci esterni (acqua, gas ed energia elettrica), ideale per la realizzazione di una cucina esterna o di una zona living all’aperto.
Caratteristiche e comfort
- Riscaldamento autonomo.
- Spese condominiali minime.
- Condominio in ottime condizioni, senza lavori straordinari previsti.
- Parcheggio sempre disponibile lungo il viale.
Ottima soluzione per investimento
L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse universitarie, garantendo una rendita mensile immediata, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare a Campobasso.
Si valutano esclusivamente trattative riservate.
No perditempo o affaristi.
Dati principali
- Superficie: 110 mq
- Locali: 4
- Piano: Terra
- Bagni: 2
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